天天视点!华润超核中心已开展示中心,主推99-143平3-4房,预计本月入市

3月1日,深圳龙华北站的华润超核中心展示中心已对外开放,项目主打产品约99㎡3房2卫 ,114㎡ 4房2卫,143㎡4房2卫 ,整体以改善户型为主。


(资料图)

项目预计近期将会入市,据了解,首入市的产品为1栋,共有510套住宅,其中,99平的3房预计总价在750万以内(具体以官方公示为准)。

项目总建面约75万㎡,集建绿芯公园、创新型万象系商业、生态办公及润系品质住宅于一体,欲将打造深圳生活新名片。

作为深圳湾人才公园后又一城市生态封面项目,建面约16万㎡绿芯公园,是集城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能一体的创新荟聚地,未来将成为区域休闲与打卡的生态地标;建面约13.4万㎡创新型万象系商业,延续万象城、万象天地高端商业基因,打造创新型公园式商业综合体,给龙华乃至全市带来高品位,高品质、自在放松的商业新名片。

建面约14.4万㎡润府住宅,立面彰显出现代简约的调性基底,香槟金塔冠定义城市地标,“C型视窗”容纳广阔视野,珠光白与香槟金铝板型材搭配,升华到简美东方神韵。

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在户型设计上,建面约99㎡三房,三开间朝南设计,宽幕阳台,明媚生活每个瞬间;建面约114㎡四房,全明格局打造,尺度宽阔,专属套房主卧缔造尊享生活;建面约143㎡四房,LDKB一体化设计,B户型通厅设置,承载家庭欢乐,奢阔阳台,让格调赋予生活高端品位。

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项目地理位置优越,超核中心位于深港中轴,坐落于独具TOD枢纽特色的北站总部基地。未来,北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能,形成人才聚集高地,为区域带来海量的高净值人群。

与此同时,依托深圳北站及广深港高铁,超核中心在整个粤港澳大湾区发展的黄金中轴,两端分别连接港、穗,均为半小时车程半径。

项目是集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。

根据规划,环绕深圳北站和超核中心,还将布局21/22/25/27等地铁线路。

其中27号线已纳入深圳轨交五期规划建设方案,并在毗邻超核中心的东侧规划“樟坑站”(规划名),为超核再赋能。

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该项目地块于2022年8月,深圳年度第二轮宅地集中出让中,由深圳昆瑞商务信息有限公司(华润)以底价79.69亿成交。建成后普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米(不含室内装修价格)。

宗地土地面积约57044平方米,新建规定建筑面积458380 ㎡,其中:16-09地块:商业134190㎡、办公179290㎡、物业服务用房630㎡;20-04地块:住宅134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。

16-09地块的商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS 514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目;并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

此外,开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目,此地块批复初定总建筑面积161450平方米,建设内容包含文体设施96125平方米(包括城市空间站20400平方米、国际演艺交互区15000平方米、艺术巡展创意区13725平方米、时尚运动活力区15000平方米、青少年科创体验区22000平方米、公共配套服务区10000平方米)等。

关键词: 华润超核中心已开展示中心,主推99-143平3-4房