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凤凰网房产上海讯 政策暖风频吹，然而市场端期待的成交大涨、楼市转向的情形却尚未发生。

上海中原地产统计数据显示，7月上海二手房成交套数为12592套，只比6月份多了6套，依然处于“市场荣枯线”（1.5万套）之下。

（数据来源：上海中原地产）

凤凰网房产上海站统计了7月中旬至今上海每日二手房成交情况，数据显示，从7月27日住建部发声以来，上海二手房成交有轻微起色：发声之前（7.13-7.27）日均成交455套，发声之后（7.28-8.6）日均成交497套，涨幅约为9.2%，并在7月末时出现了短暂的翘尾。

（数据来源：上海网上房地产）

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，“7月上海二手房成交整体来看属于跌无可跌的状态，考虑到淡季因素，也是在预期范围之内的。7月最后几天成交量有所增加，这跟重要会议以及北上广深的连夜表态有一定关系，市场预期略微有所扭转。”

住建部吹风以来，市场传言当前有许多二手房东跳价，那么真实情况到底如何？新政对于房源挂牌量刺激又有多少呢？据上海链家数据统计，6月上海二手房挂牌量为19万，7月为19.4万，环比增加2.1%。

卢文曦同时表示，“8月份大概率会出台一些具体的支持楼市的举措，可能在下半个月市场成交会呈现向上态势，当然这个量具体释放多少，主要看政策的利好程度有多少。”

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