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7月12日，上海第二批集中供地次日，共出让4幅地块，主要位于闵行、嘉定、奉贤3个区，总建筑面积约51.15万方，总起价约144.9亿元。

其中闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块吸引了华发、招商蛇口、保利发展&上海建工、中海、华润、中国铁建、中铁置业、万科&金新城、国贸、大家&维科、金茂、越秀、中能建、金隅、绿城、安徽高速、华侨城等竞买人报名参拍。

到第31轮，12号中铁置业集团上海有限公司（中铁置业）报出最高限价614750万元，随后转入摇号环节，由中国铁建房地产集团有限公司（中国铁建）以614750万元摇号竞得，成交楼面价40919元/平，溢价率10%。

出让资料显示，地块东至纪翟路、南至雅乐路、西至双鹤浦、北至方林浦。

出让面积60093.4㎡，容积率2.5，建筑面积150233.5㎡，为居住用地，中小套型比例60%。

起价558869万元，起始楼面价37200元/㎡，最高限价614750万元，上限楼面价40920元/㎡，房地联动价69500元/㎡。

地块位于前湾核心区，位置和配套毋庸置疑，紧靠COSTCO和前湾印象城，距离13号线芳乐路站也不远约300米。

周边最近出让地块为去年9月成交的南山前湾拾缦，成交楼面价38136元/㎡，房地联动价66095元/㎡，溢价率8.96%。

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