北京昌平挂牌两宗住宅用地,总起拍价54.8亿元 全球热门


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据北京市规自委网站消息,6月16日,北京市挂牌两宗住宅用地,地块均位于北京市昌平区,总起拍价格54.8亿元。

京土储挂(昌)[2023]033号,北京市昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地,土地面积:110126.855平方米,规划建筑面积:建筑控制规模 ≤133364.911平方米,起始价:270000万元。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格310500万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限22000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

京土储挂(昌)[2023]034号,北京市昌平区沙河高教园区四期(二)地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地,土地面积:61471.542平方米,规划建筑面积:建筑控制规模 ≤127341.904平方米,地块起始价格278000万元。

根据出让文件,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格319700万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限23000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

参加竞买的企业须具有房地产开发资质,可以独立竞买也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地;联合竞买的,同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。

本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年6月16日9:00时起,竞买申请截止时间为2023年7月19日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2023年7月6日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2023年7月20日15:00时止。

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