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凤凰网房产北京讯 6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火热开启。其中，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061、0062地块，获一家房企报名，最终由通州房地产开发以底价14.3亿元竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于北京城市副中心，地块具体四至为：东邻曹园东路，西邻曹园西一路，南邻曹园南街，北邻万盛南街。

该地块起拍价为14.3亿元，建设用地面积33107.691㎡，建筑控制规模73704.72㎡，销售指导价6.2万/㎡。

本次出让宗地设定土地合理上限价格164450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房阿尔法社区价格约4.35万/㎡；鑫苑·盛世天玺价格约5.5万/㎡；K2海棠湾价格约5.1万/㎡，新房在售的有能建·京玥兰园价格在6.2万/㎡；碧桂园·和世界价格在5.8万/㎡；国誉未来悦价格在5.6万/㎡。

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