华中重镇——长沙，就是那个“让炒房客有去无回”的城市，最近又火了。

2022年，在中国内地24个万亿大城中，长沙的房价排名倒数第一，但GDP增速排名第一。

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2022年，在中国内地24个万亿大城中，长沙的房价排名倒数第一，但人口增量排名第一。

2022年，包括京津沪在内的众多城市，人口都是负增长的，但长沙净增18.13万人，超过杭州，稳居全国主要城市第一名。

人口与经济增速均排名第一，可谓旺丁又旺财，这让长沙迎来高光时刻。

值得一说的是，不仅长沙，同样位于中部的武汉也于2021年拿下全国人口的增长冠军。

要知道，就在2021年之前，全国人口增长的冠军，要么在大湾区，要么在长三角，像这样连续两年都被中部地区拿下，还是挺罕见的。

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房价“倒数第一”，人口增长全国第一

客观来说，长沙人口增速高的原因有很多，但人们普遍相信，房价友好非常关键，它为外来人口扎根长沙提供了一个最具吸引力的理由。

“你做三四月的事情，到八九月份自有答案”，这个金句可以用来阐述长沙这几年的调控逻辑。

2016年12月，长沙推出“房7条”，在全国主要城市中，率先对炒房客“宣战”，并逐步加码调控，成为全国调控最严厉的城市。

到如今，7年已经过去了，长沙找到了自己的答案：房价友好，人丁兴旺。

2019年3月，长沙房价的均价是1.1万元/平米，排名全国第61位。

到2023年4月，长沙房价的均价为1.2万元/平米，每平米涨了1000块，全国排名也上升到第55位，但在24个万亿城市中仍然是：倒数第一

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