4月7日晚20：00，深圳万科在西部的明星楼网红盘——未来之光项目热势加推，据了解这是深圳万科今年加推的第三个楼盘。3月19日，位于龙岗中心城的万科金域学府02地块开盘，热销约6.3亿元，赢得了客户的广泛认可！4月1日，万科在前海的瑧系作品——瑧湾悦，取证3天意向登记超850批！开盘当天去化超7成，成交价较去年上浮超3000元/㎡！本次，未来之光续写2023深圳万科热销态势，量价齐佳！

据了解，本次未来之光项目本次共推售房源177套，在备案价在相较之前前期备案价上浮2000-3000元/㎡不等的情况下，依旧深受客户追捧！开盘前i深圳登记268批，部分畅销户型会出现了2批客户抢1套房的盛况！周五加推现场，人气爆棚，当晚劲销认购金额超约5.1XX亿元，；共认购XX套，推盘认购率超8成高达XXX，红动深圳！再一次印证它西部顶流的地位。

(资料图)

（加推现场实拍图）

为什么说，未来之光是西部顶流？

我们来看看未来之光2023年的战绩。

继去年11月首开后，今年1月份，未来之光就紧急加推了6栋，解筹率达9成！时隔2个月又迎来第二次加推！不仅如此，在1月这个包含春节的例行行业淡季，依然来访破2000批，认购超4亿元，开年连续2月蝉联宝安区双冠军，3月可选房源有限的情况下依然创下了宝安区销售金额TOP1！（信息来源：克而瑞深圳区域，https://www.163.com/dy/media/T1442285765216.html）

这逆天的购房热情背后，到底是什么原因让客户坚定不移的选择未来之光？

未来之光可以叫好又叫座的原因

原因1：利好频出，首套房出手好时机！

2023年，楼市利好不断，从首套房利率政策、公积金贷款比例上调、二手房交易流程优化等，全方位支持市民实现圆梦首套房。

从1月，央行发布落实金融16条措施，住建部、央行相继发声，大力支持首套，到2月人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，再到3月，政府工作报告中指出，出台金融支持措施，支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼稳民生工作。可以看出23年楼市大方向，是在“房住不炒”的基准下，大力支持首套房置业，深度挖掘改善住房需求。

万科坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，未来之光是万科在宝安尖岗山别墅区打造的低密高层，靠近南山/宝安核心产业园，且环境宜人，自然成为深圳首置客户的首选！

原因2：好产品凝聚人心，好服务穿越周期！

去年，深圳万科打造超级社区2.0，从超级底盘、超级产品、超级品牌、超级互联4个维度，持续向未来的万科业主阐述服务精神和提供优质服务。未来之光，就是很好的例子！

配套先行，实景呈现。去年，深圳万科未来之光项目在销售厅开放就实现了商业街首家餐厅进驻——米其林三星级餐厅麦奀记，销售驰名香港的云吞面。这种在销售阶段就让客户提前体验到了未来家楼下的商业街状态生活，实景呈现，让客户所见即所得，着实少见。

（现场实拍图，图片来源网络，如有侵权，请联系作者删除）

精研产品，不浪费每一平方米空间。在户型的钻研上，万科一向都非常用心，未来之光约73㎡建面就可做三房两厅一卫，约80㎡建面就可做三房两厅两卫，与较之市场市面上同等相同户型产品相比，几乎几乎实现了同等面积多1房/或1卫。这些户型一面市就人气爆棚，备受年轻首置家庭的喜爱，73㎡户型据说开盘2个月就基本实现清盘！实用率碾压片区竞品户型，以至于现在依然有很多客户去现场咨询何时会有新的房源供应。

万科物业，全国TOP1物业服务。万科物业成立于1990年，是国内第一家通过国际认证的物业管理公司，凭借“全心全意全为您”的服务宗旨和“持续超越客户不断增长的期望”的服务理念，连续10年蝉联国内物业排行榜榜首。疫情期间，万科物业积极投身抗疫工作，通过社区配送等细心服务保全业主基本生活需求；日常节假日，温馨问候和社区活动不断，让每一个住户都能感受到万科社区生活万科物业陪伴的幸福。近两年，万科还推出了“美丽社区”、“万友汇”等业主服务，让社区生活不断增值。不难发现，很多万科二手小区的价格都会高于同地段其他开发商小区，可见万科品牌，一直备受市场追捧。

西部买房，必看未来之光

（未来之光区位/配套示意图）

未来之光此次加推，带着自己的建面约80㎡爆款户型、建面约98㎡明星户型强势回归，不仅如此，备受市场关注的、建面约125㎡四房户型也是首次供应。据了解，该户型所在楼栋仅17层，梯户比1:1，低密舒适且私密性良好，直面尖岗山公园景观优质，很多南山/宝安别墅区的业主都考虑给自己小孩买来做婚房。开盘现场的空前盛况，便有力的证明了此次加推产品的火热程度。

好片区，自带引力

近年来，深圳坚定西进发展战略，随着西部约200万科创人才的汇聚，未来深圳西部也将成为「科创人才」的主场，而科创人才铸造是城市的未来。

（图片来源网络，如有侵权，请联系作者删除）

未来之光，位于深圳西部-宝安区新安街道。从整个区位来看，新安处于前海-宝中新中心、留仙洞总部基地、南山科技园，三大核心板块交叉辐射范围内，周边分布有腾讯、大疆等高新技术企业，在整个深圳乃至湾区都是极重要的战略位置。

好配套，全龄段享用

除了优质的产业配套和人群基础，未来之光项目还临近京港澳高速入口，直通科技园、车公庙；近地铁5号线兴东站，从该站出发2站到西丽，4站到宝中，！不仅如此，它还近12号线上川站，近和15号线宝安公园站（规划中）；除此之外，项目楼下还设置公交车首末站，高效通勤。充分满足业主未来通勤出行需求。

（地铁线路示意图）

社区楼下建有建面约1万㎡缤纷活力商业街，社区周边约3-5KM范围内有宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等商圈林立，充分满足业主未来生活需求；

（注：商业街效果图，仅供参考，实际以交付为准。）

不仅如此，社区公共空间按照“三轴一中心”的规划，阐述沿街活力轴，内部生活轴，东侧生态轴，T字中间布置社区中心T字中间布置社区中心”的设计理念。鼓励社区居民走下来，在公共空间进行交流；在每一个地块都有打造儿童、亲子运动、康养闭环的全龄化社区空间。

（项目效果图-老年日料中心）

（项目效果图-公交车首末站）

（项目效果图-社区园林）

（项目效果图-幼儿园）

好环境，孕育人杰

未来之光项目，最值得一提的是它周边稀贵有的景观配套！它位于宝安深圳豪宅区3.0——尖岗山片区，这里曾是深圳顶级富豪的栖居地，2014年因其稀缺的景观资源被评为世界十大豪宅区之一（信息来源：美国奢侈品权威杂志《RobbReport》2014年公布《世界十大豪宅区》的新报告）。拥有六山两水四公园的生态资源，森林覆盖率超630公顷，负氧离子含量超高，让居住在这里的业主24小时能呼吸到鲜氧，疗愈身心。

（项目周边景观示意图，其中6山指尖岗山、平峦山、大井山、企龙山、领下山、孖松山；2水指：西丽水库、铁岗水库，4公园指尖岗山公园、宝安公园、铁仔山公园、平峦山公园）

未来社区建成后，东门还将接驳大井山登山步道，真正实现把家安在公园旁。这对于休闲时间有限的都市人来说，回家就像是度假。

好产品，凝聚人心

建面约80㎡爆款三房户型回归！科创人才的福音！

未来之光项目，建面约80㎡做到三房两卫，比同类型产品省下一个房间的价格，高得房率之余，还有双卫浴来保证舒适性，为主人打造了套房设计，还大大提高了私密性。

（未来之光项目-80㎡A户型示意图）

其中，80㎡A户型，进深接近1.8米的超大阳台，可以装下“洗衣区”和“小花园”。竖厅设计，不仅餐客厅南北通透，主卧也可实现南北对流，这样的舒适性，在建面约80㎡的面积段里属实难得。

（未来之光项目-80㎡B户型示意图）

80㎡B户型，四开间朝南，揽下阳光和清风。厨房做了U型布局设计，靠近餐厅一侧可做通透上悬窗。这样就可以在厨房，一眼望到客厅，随时了解客厅的情况。这样妈妈就可以把孩子放客厅玩耍，自己在厨房安心做辅食。而冰箱通过墙体“弓”型设计恰好镶嵌在餐厅一侧，做到了动线简单又好收纳，贴心得刚刚好。

建面约98㎡多功能户型

建面约98㎡四房户型，户户朝南看别墅，超10米采光面，四开间朝南，视野开阔无遮挡。户型布局上，集齐了前三个户型的优点，多功能次卧设计，可打造成儿童房、书房、健身房，适应家庭不同阶段使用。

（未来之光项目98㎡户型示意图）

建面约125㎡全新新品

建面约125㎡四房户型，分布在11、12栋，每栋仅17层，且配有两梯两户设计，私密空间性和尊崇感满满。它这在市面上大部分三梯五户、两梯四户的四房产品里而言，称得上珍稀板楼配置。再看户型布局，四开间朝南，约5米超大开间客厅，站在家中，窗外景观视野丝毫不受影响；同样约5米长的阳台，阳光流连，让清风怡人心脾。

深圳首套房，一步到位很重要

作为超一线城市，在深圳购房成本很高，换房成本更高，买首套房一定要慎重！争取一步到位，10年不用置换，省心省钱。

那么，什么才是一步到位的好房子？住的舒服很重要！不论是周边的环境配套，亦或是社区服务，这些都是短期内难以变现和更换的，相较于3-5年可以落成的地铁和商业配套，在选择首套房时，好环境和优质的物业服务至关重要。而万科未来之光，集优质自然资源（6 山 2 水 4 公园）及丰富社区配套（万方商业、老年日料中心）于一体，是此刻的推窗即是景的生活享受，是未来前海辐射圈又一价值高地。

此次加推的热销，无疑是上述观点最有力的证明，深圳西部买房选择万科未来之光，选择万科，就是买房路上一步到位的明智之举！

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