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12月25日，奥园集团发布关于调整投资产品兑付方案的公告， 自本方案公告之日起，集团所有投资产品均按照本方案执行。

据观点新媒体了解，公告显示，自2021年11月集团经营陷入困境以来，在社会各界及投资人大力支持下，全力以赴促销售、抓回款，加快项目资产处置回笼资金，缩减非必要经营开支，截至目前已有约57%的投资产品通过实物和现金等兑付方式完成了兑付。

当前经济大环境和房地产市场行情的筑底回升仍需时间，为保障全体投资人权益，尽早完成兑付，结合集团经营现状，即日起将调整兑付方案，具体如下：

兑付范围：奥园集团及下属公司发行的所有基金、定向融资计划产品等投资产品债务。

兑付金额：截至本方案公告之日，合同约定仍未兑付的投资产品本金及相应已产生利息。奥园集团及下属公司发行的投资产品债务，即日起停止计算新的利息。兑付方式分为现金兑付方式和实物资产兑付方式。

现金兑付方式：截至本方案公告之日，投资产品首次到期后，且按照原兑付方案，200万以内20%未完成兑付的，集团将在未来6个月内分笔完成兑付。截至本方案公告之日，单个投资人累计投资本金剩余50万元以内的，集团将分期分笔予以兑付。

实物资产兑付方式：集团持续提供实物资产供投资人选择，投资人所持投资剩余本息对应的债权冲抵房地产类实物资产的房款，实物资产包括住宅、公寓、商业、写字楼、车位等。投资人在选择以实物资产兑付后仍剩余少量余额的，本集团将根据资金回流情况，按照投资人实物资产兑付的时间及单个投资人剩余投资本金金额，由小到大排序逐笔兑付，不再计算支付利息。

此外，原有重疾等紧急支付方案保持不变。

关键词： 奥园集团 奥园调整所有基金、定向融资计划等投资产