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在“第三支箭”利好消息下，11月29日，地产股迎来“开门红”。

当天早间开盘，地产股几乎全线上涨，多只个股开盘即封涨停。其中，A股方面，信达地产、中交地产、南国置业、城建发展、中国武夷等10只个股开盘涨停。

不仅仅是A股，港股内房股也迎来“跳涨”行情。截至上午11时，三巽集团上涨92.11%、亿达中国上涨22.8%，富力地产上涨13.33%，融信中国上涨13.04%，正荣地产上涨10.61%，新城发展、碧桂园、龙湖集团股价涨幅超8%。

除了地产股外，港股物业板块也呈现上涨态势。截至上午11时，融创服务上涨21.64%，碧桂园服务上涨17.08%，世茂服务上涨19.63%，绿城服务、雅生活服务涨幅超10%，旭辉永升服务、新城悦服务上涨超9%。

地产股几乎全面上涨的行情源于政策面的利好。11月28日晚，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资的“第三支箭”。

在5项措施中，“两个恢复”更值得市场关注，即恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资，意味着此前冰封的房企再融资“破冰”，这一利好无疑提振了资本市场的信心。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称：“此次地产股上涨，和‘第三支箭’发出有直接关系。‘第三支箭’对于地产行业带来了明显的提振效应，涉及面较广，包括了开发业务、服务业务、建筑材料等领域，尤其是在传统的开发业务基础上，建筑建材等板块也会随之拉动，市场信心明显提振。”

“此次地产股具有一个较好的新信号——开盘即涨停，这是此前利好政策没有达到的，这也源于‘第三支箭’的优势和特点。‘第三支箭’的应用没有太多的门槛，只要上市房企都可以享受此类政策的利好，汇集了多种重磅的金融政策，包括重组、股份增发、私募等，这些都为房企后续资金状况改善创造了非常好的机会。”严跃进补充说。

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关键词： 第三支箭利好来袭 地产股、物业股迎全线上