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11月7日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司发布关于子公司签署收地补偿协议的公告。

据公告显示，公司于2022年11月7日召开第十届董事会第13次会议，审议通过了《关于子公司签署收地补偿协议的议案》，同意全资子公司深圳市深物业城市更新有限公司（下称“城市更新公司”）与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局（下称“龙岗管理局”）签署《收地补偿协议书》。

此项目位于深圳市龙岗区宝龙街道 G02408-0002 号宗地（下称 “宝路土地”）为公司全资子公司城市更新公司名下土地资 产，因地块位于深汕铁路建设路段，龙岗管理局拟收回该地块的全部土地使用权，并以货币补偿的方式向城市更新公司支付补偿费用。

补偿金额依据深圳市自然资源和不动产评估 发展研究中心出具的《土地估价报告》（深房（土）估字〔2021〕 第 210 号）的评估价格确定，共计人民币 196,675,708 元（1.97亿）。

G02408-0002 宗地土地面积 32,424.94 平方米，建筑面积 81,640 平方米，一类工业用地。

深物业于公告表示，该宗地的收地项目已纳入深圳市 2022 年度土地整备增补计划，根据《收地补偿协议书》，通过货币补偿方式，公 司可获得补偿金额共计人民币 196,675,708 元。经初步测算， 预计可获取税后净利润约 1.26 亿元。

对公司当期及未来的 业绩影响根据政府征收进度及补偿款到账情况予以确认，尚存在不确定性，具体数据以公司审计机构的审计结果为准， 敬请广大投资者注意投资风险。

关键词： 深物业A宝路龙岗一宗土地被征收 获补偿1.97亿