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近日，深圳光明区城市更新和土地整备局发布了关于《光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元规划》的公告。

观点新媒体了解到，该项目规划用地面积195.39万平方米，拆除用地面积128.44万平方米，规划开发类用地59.07万平方米（开发建设用地51.73万平方米、移交政府经营性用地7.34万平方米），规划容积382.51平方米，其中住宅172.44万平方米（含可售公共住房20.49万平方米，移交政府经营性用地配建的公共住房类型及面积以政府审批为准）。

项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，深圳地铁6号线凤凰城站西侧约2公里处，临近地铁13号线二期月亮路站（在建）。用地类型包括二类居住用地、商业用地、教育设施用地、文体设施用地、公园绿地、工业用地、轨道交通用地等。

其中，居住用地14宗，合计占地面积29.69万平方米（含少量商业用地），规划计容建面202.83万平方米；工业用地13宗，合计占地面积29.38万平方米（含少量轨道交通用地），规划计容建面179.68万平方米。

此外，还规划有23宗公园绿地、3宗教育设施用地、1宗社会福利用地等；配建有九年一贯制学校、幼儿园、社区菜市场、养老院等设施。

关键词： 深圳公布光明凤凰街道195万平米旧改规划