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一周总结

政策：住建部部长表态对今年楼市企稳回升充满信心，将因城施策，大力支持刚性和改善性住房需求。

土地：通州区梨园镇挂牌1宗预申请宅地，规划建面6.5万㎡，起始楼面价3.15万元/㎡。

市场：新房成交918套/10.53万㎡，套数环比下降7%，二手成交4604套/40.03万㎡，套数环比下降4%。

项目：三元嘉业朝阳平房地块案名公布——玺悦朝阳，项目规划7-18层洋房、小高层，主力户型为99/108/120/148㎡三、四居，指导价8.5万元/㎡。

点评：

上周北京新房和二手房签约规模有所回落，虽然成交套数仍处于相对高位，但不可否认的是市场出现了阶段性的“疲态”，从中原实际监测的新房来访情况来看，数据也连续两周下降，说明北京楼市“小阳春”行情出现了冲高回落的趋势。

那是否可以得出结论，北京楼市凉了？并没有这么简单。“小阳春”热度或许会因需求释放完毕而自然回落，但在货币持续放松、政策释放暖意的背景下，今年楼市的整体表现肯定要好于去年。

一周楼市热点

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