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2月6日，据湖北省武汉市人民政府官网，武汉市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知。

在支持困难行业发展方面，通知提到，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

武汉最近一次限购区域调整自第39届武汉房地产交易会开始。参展楼盘工作人员表示，“2022年12月8日至31日房交会期间，二环外解开限购，后续将根据市场成交情况而定”。

2023年1月该政策延续。武汉市房产交易中心工作人员于今年1月13日回应表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。

对于二环外取消限购的说法，武汉市住房保障和房管局于2023年1月18日回应网友提问称，武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

另根据武汉市住房保障和房管局于2023年1月31日回应网友提问的答复称，目前武汉市户籍居民家庭在武汉市限购区域已有2套及以上住房的，可在武汉市限购区域新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

此外，通知提到，减轻企业资金压力，在重点监管资金中增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点。优化调整新建商品房预售条件，房地产开发企业可增加申请预售许可次数，预售许可最低规模不小于栋。在保证城市功能和品质的前提下，新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务；宗地范围以内，因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等，除政策明确规定须无偿移交的以外，其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。

在强化供给侧保障方面，明确强化土地供给保障。加强产业用地供给，强化基础设施、公共服务等配套。在各级开发区、工业园区深化新增工业用地“标准地”出让，实施区域性统一评价成果共享，企业免费享受评价成果。下调竞买保证金，新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金，允许银行出具保函代替竞买保证金。除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，允许在1年内缴清，特殊项目可2年内缴清。

关键词： 居民家庭 购房资格 武汉在住房限购区域